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Arquitetos: De Zwarte Hond
- Área: 9942 m²
- Ano: 2023
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Fotografias:Eva Bloem
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Fabricantes: Ensel, Smit Bedum, Strating Baksteenindustrie
Descrição enviada pela equipe de projeto. O Regulateur é um complexo habitacional compacto com 105 apartamentos, dos quais 79 são para aluguel social e 26 para aluguel intermediário, construído em torno de um jardim interno.
O bloco de apartamentos escalonado varia de três a sete andares e possui uma fachada rítmica. Juntamente com a fábrica de tijolos Strating, criamos um tijolo especial para o Regulateur. A alvenaria possui juntas de argamassa niveladas, criando um interessante padrão que enfatiza a ideia de "desvanecimento" da fachada.
As molduras ao redor das janelas são feitas de tijolos com 100 mm de profundidade, e as superfícies rebaixadas usam tijolos menos profundos de 70 mm. A iluminação e as vistas aumentam à medida que o prédio fica mais alto. Isso é refletido na imagem da fachada, com janelas mais largas na parte inferior que se tornam progressivamente mais estreitas em direção ao topo. Painéis solares são instalados nas coberturas.
Como as vagas de estacionamento para os moradores estão localizadas em outro lugar, foi possível transformar o pátio em um jardim interno, um leito para armazenar água da chuva e um espaço onde os moradores podem se encontrar. Isso significa que, tipologicamente, o projeto se baseia na tradição dos "hofjes", casas de caridade com pátios em Groningen. Além da vegetação no pátio, o paisagismo nos lados internos do prédio também se desenvolverá ao longo das fachadas.
Todas as tipologias de apartamentos são orientadas para este jardim interno, posicionando seu espaço ao ar livre na extremidade voltada para o pátio. O térreo mais alto garante que outros programas também possam melhorar a vida no bairro. O Regulateur faz parte da Grunobuurt, onde De Zwarte Hond também é responsável pelo plano de desenvolvimento urbano e pelo projeto dos blocos residenciais já concluídos Typhoon e Tractie. Com base em uma colaboração próxima e duradoura entre a Nijestee, De Zwarte Hond e Trebbe, este prédio foi projetado com o objetivo de fazer com que as pessoas vivam de forma mais saudável e feliz em suas casas.
